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第1172章

即便现在银根很紧，但东江证券要是能找到劣后资金托底，并开出相对高的利率，还是有很多富裕家庭愿意将剩余的资金投到信托里。

这么一来，曹沫他这边只需要出两三千万的劣后资金，就能先暂时解决掉陈蓉所面临的短期偿债问题，更主要的还是对丁肇强释放信号，东盛那摊子事，他不参与了，你们爱干嘛干嘛去，他也不想去揣测那么复杂的心思。

“......”沈济苦笑着摇头。

曹沫来了脾气，可以袖手不管，陈蓉也可以暂时选择观望，但沈济却无法有这么超然的心态。

不论葛军、钱文瀚等人的预测，也不论他这些年来的工作实践，又或者说当前全球经济的现实，就是次贷危机正带着全球市场往更深渊处滑落。

东盛地产、和熙基金与上市公司东盛集团以及丁家，债务危机并不是独立，而是形成一个牵一发而动全身的连锁整体。

这跟东盛系这些年的快速发展策略有关。

早年东盛全力发展建材、粮油业务，并成功将资产打包装入上市公司之中；之后又利用从上市公司减持所得的资产及每年的上市公司红利，组建和熙基金，进行多方面的投资。

零一、零二年时，东盛开发建造东盛大厦，是作为东盛总部大厦使用，而在这期间看到地产，特别是商品房市场有大爆发的机会，东盛又在上市公司与和熙基金之外，全力转进地产开发。

地产开发是重资产行业，特别是丁肇强又有短时间内跻身一流地产商的野心，无论是囤地，还是大规模的兴建楼宇，都需要动用庞大的资金流。

东盛地产自身的规模有限，所能够直接从金融机构贷取的款项远远满足不了高速发展的需求，丁肇强就将丁家持有上市公司的股份向金融机构拆借，将款项转借给东盛地产使用。

同时，和熙基金也千方百计的筹措借款，转借给东盛地产使用。

在过去三四年，丁肇强将各种杠杆用到极限，甚至违规占用上市公司一部分现金，将东盛地产的债务规模撑到惊人的三百亿。

要是新海及周边地域的新楼盘销售没有从零七年四月之后陡转直下，还能维持零七年之前的资金流转率，东盛地产的流动性是没有问题的，但事实不可能完全照预想中进行。

零七年新盘销售就开始下滑，东盛地产资金链开始吃紧，不得不多次拆借短期贷款，以及半强制性的要求股东提供一部分拆借，以补充流动性的不足，但这也使得整个东盛系的短期债务越堆越高。

年前跟曹沫及东江证券谈妥的那笔信托基金，借贷期权仅为一年。

全盘考虑整个东盛系，包括陈蓉这些重要股东在内，三个月需归还的短期债务总计高达三十五亿，一年内需归还的债务更是高达一百二十亿。

而即便市场不再继续恶化，内部员工促销也能顺利进行下去，三个月内东盛系内部也仅能提供不到二十亿的资金。

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